注文住宅

【間取り】絶対に譲れない!こだわりポイント多数。

間取りは家作りの中でも重要な部分ですよね。家事動線しやすい間取りでないと日常生活が不便になる可能性も。これから何十年と住む家だと思うので私は老後の事まで考えて間取りを決めました。

今回は私のこだわった部分をご紹介したいと思います!

簡単な土地情報

  • 土地面積108㎡
  • 2階建て
  • 車1台

 

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希望の条件を書き出してみる

主人は特に間取りの希望が無く好きにしていいよって言ってくれたので全て私の希望条件になります。

希望の条件
  • 1階で家事が済ませれる様に水回りは全て集約
  • 1階に干す・収納が出来るウォークスルークローゼット希望
  • フルフラットキッチン

他にもかなり細々した希望はありますが間取りの希望は以上です。少ないですがこの3点は絶対に必要な条件です!!

これを営業さんに伝えて間取り作成して頂きました。完成した間取りを見るとここをこうしたい!これ追加したい!など細かな希望条件がさらに見えてきます。

私の場合だとシューズクローク。絶対に取り入れたいと思っていたのにこの3点に必死ですっかり忘れていました。

 

我が家の間取りは・・?こだわりポイント

我が家の間取りは3LDK+2S(サービスルーム)です。(間取り図は今の所公開する予定はありません。)

1階にキッチン、お風呂、脱衣所、トイレ、ウォークスルークローゼット
2階に寝室、ウォークインクローゼット、子供部屋2部屋、トイレ、インナーバルコニーとなっています。

インナーバルコニーは特に希望していませんでしたが初めから提案された間取りに入っていて、普通のお洗濯はウォークスルーで干してインナーバルコニーでは布団を干せばいいなと思ったのと夏はここでプール出来る!と思いそのまま取り入れています。

プールしたりバルコニーを掃除したいので水栓を追加で入れてもらいました。

ちなみにウォークインクローゼット1か所は標準です。ウォークスルーもウォークインと同じ扱いなのでもう1か所がオプションとなり+13万円です。

mika
mika
ここは削れないオプションなので他のオプションがなるべく増えない様にしたいな><

 

1階で家事が済ませれる様に水回りは全て集約

1階で家事が全て済むという条件は土地探しする前から譲れないポイントでした!

大阪のアクセスしやすい場所に家を建てるとなると25坪以下の土地が多数です。そうなると3階建て・2階リビングの家になる確率が極めて高いです。

mika
mika
私達の中でこの条件をクリアするには100㎡以上の土地が必須でした!

若い今でもスーパーで買った重たい荷物を持って2階へ上がるのはしんどいと思います。年を取ると尚更階段の上り下りがキツイはず。

将来の事まで考えた結果ほぼ1階だけで生活できる家にしたくて水回りを1階に集約する事を決めました!

 

1階に干す・収納が出来るウォークスルークローゼット希望

これも絶対に間取りに入れたかったんです。ウォークインではなくウォークスルーというのがポイント。洗面所からもキッチンからも出入りできて家事動線バッチリです!

一応ファミリークローゼットになるのですが家族全員分の服を収納しつつここで洗濯物を干す予定です。洗濯物を干す→収納をここ1つで完結できます。

mika
mika
バルコニーに干す→畳む→収納が全てバラバラの部屋だと面倒くさがりの私にはストレスが溜まると思い全て1つにまとめる事にしました。

洗濯物を干す為に天井に埋め込み式のホスクリーンを2つお願いしています!

出典:川口技研

埋め込み式にした理由は見た目です(笑)このスクエア型のシンプルでスタイリッシュな形が気に入って埋め込みにしました。

出典:川口技研

ちなみに天井取り付けタイプはこんな感じ↑丸っこいフォルムと後付けならではの分厚さが私の気になってしまった部分です。

 

モデルハウスに行くと洗面所にホスクリーンやホシ姫サマが付いている事が多いと思います。私も洗面所に付けようと思っていましたがよくよく考えてみると、

  • 洗濯物を干している時に洗面所に行ったら邪魔
  • 来客時に洗濯物を干せない

この2点が私の中では引っかかりました。

そこまで来客は無いと思いますが来客があるから洗濯干せないのは嫌ですよね?そして主人も私も身長が高いので洗面所に干してあると絶対邪魔だと思って洗面所に干すのは辞めました。

 

憧れのフルフラットキッチン

マイホーム建てるなら絶対フルフラットキッチン!と憧れをずっと抱いていました。フルフラットだと全て丸見えなので片づけやる気UPするかな?という単純な理由です。笑

mika
mika
私すぐにポンポン荷物を置いたり少しの汚れなら見て見ぬふりをしちゃうんですよね~ 

一度IH側だけにに壁がついた間取りを提案されました。

構造の関係でキッチンをフルフラットにするとウォークスルーを削らないといけないと言われ主人にもキッチン諦めてほしいと言われましたがどうしても諦めきれず・・・!!

階段の位置を変えたりしても無理ですか?と聞いたらなんとすんなり出来ましたいけたんかい。笑)営業さんは圧迫感が出るかもと仰っていましたがIH部分の壁が無くなるだけで前よりも広く感じます!

主人も3Dパースを見ると壁がない間取りの方がいいと言ってくれたので無事希望のフルフラットキッチン採用です。

 


間取りの参考にしたもの

Instagramと施主ブログはとってもお世話になっています。

色んなハウスメーカーや工務店で建てられた方を見て良かった所・後悔した所など参考にさせて頂いています。

携帯のメモには得た情報の中から採用したいポイント沢山記入しています。今はSNSで沢山素敵なお家が見れて勉強になるのでいい時代にお家建てれて良かったなあと思います。

SNSで情報を得れるのはメリットですが情報量が多く流されやすいのがデメリット。SNSの情報だけで左右されるのは要注意です。

こちら▼の本も参考にしました。坪数は違えどこんな間取りの考え方もあるんだ~と勉強になりましたよ^^

 

 

間取りのまとめ

約32坪と小さい土地で1階に水回り+ウォークスルーを詰め込むとLDKがどうしても狭くなってしまいます。LDKは16,5帖しか取れませんでしたが少しでも広く見える様に設計士さんがワイドサッシやL字のLDKを提案して下さり満足のいく間取りが完成しました。

自分の譲れないポイントがしっかり決まっていたので間取り作りに苦戦したという事は特にありませんでした。

良い設計士さんは要望を聞いてから3回程で納得いく間取りを作れるというのを聞いたことがあります。私達も今の土地に決まってから3回で納得いく間取りを提案していただけましたよ。

mika
mika
こだわりたい部分は最初の段階でしっかり伝えましょう

 

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POSTED COMMENT

  1. みきこ より:

    はじめまして!
    わたしも今注文住宅を計画中です。
    ウォークスルークローゼットが、とても気になりました(≧◡≦)
    同じ空間に洗濯物を干すようですが、湿気やカビ対策は何かされてますか?
    湿気やカビが大丈夫なら、わたしもそんな部屋がほしいです⸜(*ˊᗜˋ*)⸝
    ぜひ教えてほしいです、よろしくお願いします!

    • mika より:

      初めまして♩︎
      換気できる大きめの窓を付ける予定です。ドアを閉め切っていると湿気やカビの原因になると思うので来客がない限りウォークスルーのドアは開けっ放しにするつもりです!
      ご参考になれば嬉しいです◡̈♥︎

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