住宅ローン/家関係

引き渡しが完了。家づくり掛かった費用公開します!

3月2日に無事引き渡しが完了しました!

泉北ホームと契約してから1年ちょっと。ハウスメーカー探しから含めると1年半掛けてようやく念願のマイホームが完成です❤️

mika
mika
完成まで長すぎて本当に自分達の家なのか全く実感がありません😂笑

いったい総額いくら掛かったのか公開したいと思います!

泉北ホームで建てるのに掛かった総額費用

  • プレミアムパッケージ
  • 土地購入、解体費用有り
  • 土地面積 約108㎡
  • 延床面積 約100㎡

身の丈にあった暮らし』をする為にもオプションは人より少なめだと思います。

とは言ってもつけたいオプションはしっかりつけているし、なにががなんでも削減!という訳でもなく減額作業もほぼしていません。

人のお家を見るとあれもこれも可愛いな〜と思いますが自分達のライフスタイルに合う家が出来たんじゃないかな?と思っています。

土地に掛かった費用

30坪以上2000万円以下の土地を探していた私達ですが土地探しに半年近く掛かった結果、交通の便の良い地域に希望通りの土地が売却されており契約に至りました!

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古家付土地を購入した為、

土地代金 1470万円
解体費用 242万円

合計 1712万円

建物に掛かった費用

家本体 2221万円
追加オプション代 33万円

合計 2254万円

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諸費用に掛かった費用

登記費用 土地:325,000円 建物:346,000円
銀行保証料 土地:356,967円 建物:553,762円
ローン代行手数料 75,000円
固定資産税 32,947円

合計 約169万円

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外構に掛かった費用

合計 165万円

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ローン・手付金について

ローンは3890万円で審査を通していたので差額は貯金から出しました。

手付金は土地が100万円、建物は10万円出しています。

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身の丈にあったお家が完成

年収450万円で3890万円の借入って数字だけ見ると全然身の丈にあってませんが…仮審査をした時より年収は上がりました

私の性格上、一度嫌な所が見えたらずっと気にしてしまうタイプです…。その性格を理解した上で付けなければ後悔するオプションのみ付けました。

そして超ズボラ主婦なので掃除がしやすく生活動線を考えながらイメージを重ねて出来るだけ後悔がない納得のいく形になったと思っています。(それでも後悔ポイントは出てくると思いますが><

見た目もシンプルで注文住宅らしさは人より少ないかもしれませんが夫婦共に大満足です♪

 

web内覧会もしているのでよかったらご覧ください♡

 

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